永本建設の暮らし提案型・注文住宅分譲地|広島市西区山田町 そらやまの丘

暮らし提案型 注文住宅用地

広島市西区 2020年春分譲予定

暮らしを紡ぐ のびやかな里山

全戸8区画の小さなコミュニティ
「そらやまの丘」

広島市中心部から車で20分、
利便性を叶えながらも
日本の里山を感じられる住宅地。

子どもたちは裏山で走り回り
週末には共同の畑で野菜をつくる。

冬は薪ストーブの前に家族が集まり
ゆらめく炎で暖を取る…

そんな小さな丘で、
心も体も豊かに暮らしてみませんか

広島市中心部から20分、畑や里山のある暮らし

そこは住人共有の畑や里山をもつ、
丘の上の小さなコミュニティ。

注文住宅用地 そらやまの丘 見取り図

里山

居住スペースに隣接する里山
そらやまの丘 里山

居住スペースに隣接する緑がいっぱいの里山。春はタケノコ採り、秋はどんぐり拾いなど、日本の四季を楽しみながら暮らせます

そらやま
ファーム

住人が共有できる小さな畑
そらやまの丘 そらやまファーム

それぞれが家庭菜園を楽しみ、農機具もシェアできる共同の畑。広場では住人が集まりバーベキューしたり…ここでしかできない暮らしを叶えます

どんぐり

小道

林のなかの小道
そらやまの丘 どんぐりの小道

住人が共有できる畑「そらやまファーム」へつながる道。林の中を抜ける小道は子供の遊び場にも

おさんぽ
コース

住人だけのお散歩道
そらやまの丘 ペットお散歩コース

ペットにも嬉しい、緑がいっぱいの住人だけのお散歩道。春は新緑、秋は紅葉を楽しみながら散策できます

※上記エリアのご利用は居住者限定・定められたエリア内でのご利用となります。

【そらやまファームについて】

※ご利用は1区画10㎡/月額1,000円での賃貸契約を結んでいただきます。

※井戸水利用可。土地所有者様から農機具のレンタルがございます。

アクセス・環境

広島中心部から車で約20分、
ジ アウトレット広島まで徒歩約9分の好立地

住居表示 広島市西区山田町31付近
交通 広電バス「山田入口」バス停 徒歩3分
アストラムライン延伸計画が発表されアクセスがもっと便利に。
※広島市の発表に基づいたものであり変更になる場合もございます。
学区 山田小学校 徒歩15分 /古田中学校 徒歩33分
近隣施設 ダイレックス石内店(スーパー)2020年9月開業予定 徒歩約2分
ジ アウトレット広島 徒歩約9分
セブンイレブン 徒歩約5分
ジ アウトレット広島
本格アウトレット、映画館、スケートリンク、ボウリング場、スーパーなどを備えた大型商業施設「ジ アウトレット広島」まで徒歩約9分。
ダイレックス石内店
そらやまの丘から徒歩約2分。食品の他に医薬品、日用品などが揃うディスカウントスーパー「ダイレックス石内店」が2020年9月開業予定。

区画・プラン例

全8区画 注文住宅用地 4区画分譲予定

そらやまの丘 区画図
1号地 165.01㎡
(49.91坪)
1,645万円
広島市西区 そらやまの丘 1号地地積図
広島市西区 そらやまの丘1号地 建築例イメージ
2号地 177.53㎡
(53.7坪)
1,775万円
広島市西区 そらやまの丘 2号地地積図
広島市西区 そらやまの丘2号地 建築例イメージ
4号地 188.81㎡
(57.11坪)
1,885万円
広島市西区 そらやまの丘 4号地地積図
広島市西区 そらやまの丘4号地 建築例イメージ
7号地 193.32㎡
(58.47坪)
1,930万円
広島市西区 そらやまの丘 7号地地積図
広島市西区 そらやまの丘7号地 建築例イメージ

【No.1号地】 建築プラン例

コンパクトにまとめつつ2階リビングで叶える明るく開放的な暮らし

そらやまの丘 1号地プラン例

※建築プラン例は、参考の一例です。プランはお客様が自由にお考えいただけます。

永本建設の家づくりスタイル

私たちは風と光・木と土が感じられ、環境にも優しい自然素材を使った安心・安全の家づくりに取り組む、地域に根差した工務店です。

外断熱工法により結露や腐朽のない心地よい住まいを、宮大工の手法を受け継ぐ職人が高い技術で造り上げます。

住まいの実例集

建築条件付注文住宅用地 
そらやまの丘 物件概要

  • 所在地:広島県広島市西区山田町31付近
  • 交通:「山田入口」バス停 徒歩3分
  • 学区:山田小学校・古田中学校
  • 用途地域:準工業地域
  • 地目:雑種地,山林(現況宅地)
  • 土地権利:所有権
  • 建ぺい率:60%・容積率:200%
  • 接道状況:幅員約6.3m
  • 現況:更地
  • 設備:中国電力・都市ガス・公共上下水道
  • 水道負担金:253,000円(税込)・別途下水道事業受益者負担金が発生する場合があります
  • 開発総面積:2777.30㎡
  • 総区画数:8区画
  • 販売区画数:4区画
  • 土地面積:165.01㎡~193.32㎡
  • 販売価格:1,645万円~1,930万円
  • 開発許可番号:広島市指令指宅第55号 令和元年12月11日
  • 広告主:永本建設株式会社
  • 免許証番号:広島県知事(2)第10341号
  • 取引態様:売主
  • 完成:2020年3月末予定
  • 引き渡し:開発完了検査済取得後

※この土地の売買契約後3か月以内に永本建設と建物の請負契約を締結することを条件に販売しています。
期間内に締結されなかった場合は土地売買契約は白紙になります。受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

※面積数値及び販売価格は造成完了後に多少変更となる場合があります。

※掲載の完成予想図は参考プランの図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

売主 
永本建設株式会社

建設業広島県知事(般-27)第22855号/一級建築士事務所15(1)5078号 宅地建物取引業広島県知事(2)第10341号

広島市・廿日市市の工務店 永本建設株式会社

販売委託先(仲介) 
株式会社マエダハウジング不動産

宅地建物取引業広島県知事(3)第9580号

株式会社マエダハウジング不動産
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